目前,玻璃幕墻的保養(yǎng)和維修尚未得到業(yè)主的足夠重視。現(xiàn)在全玻璃幕墻使用的材料都有一定的有效其,在正常使用中還應(yīng)定期觀察和維護(hù),所以在驗(yàn)收交工后,使用單位最好能制定幕墻的保養(yǎng)和維修計(jì)劃并與有關(guān)公司簽訂合同。
1、 應(yīng)根據(jù)幕墻的積灰和污染程度,確定清洗幕墻的次數(shù)和周期,在一般情況下,每年至少清洗一次。
2、 清洗幕墻外墻的機(jī)械設(shè)備(如清潔機(jī)或吊籃),應(yīng)有安全保護(hù)裝置,不能擦傷幕墻墻面。
3、 在玻璃幕墻的使用過程中,不得在4級以上風(fēng)力和大雨天進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。
4、 在玻璃幕墻的使用過程中,如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換。
5、 在玻璃幕墻的使用過程中,要定期到吊頂內(nèi)檢查承重鋼結(jié)構(gòu),如有銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆。
6、 在玻璃幕墻的使用過程中,當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃有松動(dòng)時(shí),要及時(shí)查找原因和修復(fù)和更換。
7、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃處理裂紋是,要及時(shí)采取臨時(shí)加固措施,應(yīng)立即安裝更換,以免發(fā)生重大傷人事故。
8、 在玻璃幕墻的使用過程中,當(dāng)遇臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),災(zāi)后對玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查。
9、 玻璃幕墻在正常情況下,每5年要進(jìn)行一次全面檢查。
為了人們的安全,希望廣大業(yè)主們做好做足玻璃幕墻的維護(hù)工作,確保其安全性。
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